温泉项目改造升级需要基于哪些原则?
改造升级是温泉项目提升自身综合能力的方法之一,是影响温泉项目发展方向的因素,而进行项目的改造升级需要基于一定的原则,才能让改造升级有序进行。
1、开发与保护并举。在温泉项目升级改造中,需要坚持生态环境保护原则,坚持开发与保护并举,实现项目地旅游的可持续发展。
2、注重高效益。要考虑到最佳投入和综合效益最高的项目组合,创造出比单独经营更大的经济效益,同时获得生态效益和社会效益。
3、创新开发模式。温泉改造项目至关重要的是要实现开发模式的创新。选好“温泉+X”的大温泉开发模式,跳出温泉的固有框架,从休闲产业的角度,结合投资商的基本诉求,以温泉为中心,充分考虑温泉与休闲产业、会议产业、疗养产业、水游乐产业、旅游小城镇、山水旅游互动结构的发展,形成温泉产业聚集区的整体发展模式结构。通过温泉带动会议、康体、农业等其他产业互动发展。
4、突出特色化。温泉改造项目应充分结合项目背景,形成差异化特色,深度挖掘区域温泉价值,突出特色原则。
5、要因地制宜。需要因地制宜的结合植被、地形地势等现场实际情况布置项目,以满足运营需求为中心,把经营目标贯彻到规划设计各个环节,保障经营竞争优势。
6、整体规划、分期开发。温泉项目改造需要庞大的资金投入,可以将整个项目整体规划,分步实施,以解决开发过程中的融资等问题。
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