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INTRODUCTION

公司简介 

广州泊泉风景园林工程设计有限公司是“中国旅游协会温泉旅游分会”常务理事单位,“中华温泉产业开发与经营研究会”常务会长单位、《中华温泉》杂志社主编单位、《中国温泉旅游产业发展蓝皮书》副主编单位、《中国温泉旅游杂志》顾问单位、香港美林基业集团旅游地产顾问单位。二十多年专注温泉水乐园和游乐景区规划设计,掌握市场和运营,致力产品功能创新设计。

 

 

专注温泉、水乐园、SPA水疗会所酒店设计和工程施工。提供专业化的设备管网系统、安装工程和景区假山水景、壁画雕塑景观产品包装施工。三十多个优秀运营案例成功证明:“有特色的,有效益,产品创新,景观优美”源自真正的专业温泉景区设计。 公司汇聚国内温泉旅游休闲行业专家、策划师、设计师、工程技术人员及职业经理人,先后为国内近百家温泉旅游景区、温泉地产、酒店度假村、SPA会所提供了设计、建造、管理和顾问服务。并且与国内多家专业院校、知名专家、各类关联企业进行战略合作,共同引领温泉休闲行业,创造温泉品牌价值。

 

 

广州泊泉机构由广州泊泉风景园林工程设计有限公司、广州泊泉企业管理咨询有限公司、广州泊境游乐工程有限公司组成,通过公司多年的运作,真正实现了温泉休闲旅游项目策划——规划——设计——建造——管理纵向一体化的运作模式, 以专致精,卓越系统打造温泉旅游休闲SPA产品项目。公司专注中国温泉休闲度假产业发展创新模式的研究和开发,在规划设计中坚持以温泉旅游市场和温泉休闲养生产品创新为导向,以经营效益为目的,坚持“专业诚信、不断创新,打造精品,成就顾客”的经营理念。与顾客共同打造真正自然优美、主题鲜明的全新差异化、效益化的温泉旅游休闲目的地。

创新是策划的灵魂  实效是策划的血脉

INNOVATION AND EFFECTIVENESS

广州泊泉凭借扎实的专业根基和丰富的实战经验,在项目策划中以敏锐的市场嗅觉,大胆的创新意识,务实的工作作风,做了大量的温泉旅游度假项目的前期项目策划,逐步形成了“创意+可行+实效”的策划风格。针对每一个客户项目,实行专案服务,通过深入的市场调研,缜密的项目开发和竞争分析,梳理出创新定位、切实可行的策划方案和可行性分析报告。坚持“用实力打动客户,用实效维系客户”,使开发商最大限度的规避投资风险,以最符合市场规律的项目产品获取最佳回报。

 

 

 

温泉度假的蓬勃兴起带来了温泉(休闲)度假地的开始建设热潮。由于温泉资源分布与开发的地域不平衡,有的地区已经出现度假温泉激烈的竞争局面,温泉雷同与同质化现象严重,温泉项目开发起点低,思路落后,开发粗放化现状随处可见;重概念轻内涵,重硬件轻软件,重大众市场轻细分市场,重模仿创新的趋向普遍存在。这与高品质、有特色,且多样化的度假温泉市场需求存在较大差距。因此,如何成功地开发建设度假温泉成为业内人们十分关注的焦点。要达到这样目标必须从前瞻性策划、科学规划、高水平设计开始,只有这样才能保证温泉达到定位准确、产品到位、特色鲜明、竞争力强的效果,进而踏上品牌经营之路。强调“环境景观生态化、产品特色差异化、功能配套多样化、文化内涵主题化、管理服务专业化的五化特征”与可持久经济效益。要达到这样目标必须从前瞻性策划、科学规划、高水平设计开始,只有这样才能保证温泉达到定位准确、产品到位、特色鲜明、竞争力强的效果,进而踏上品牌经营之路。

 

 

 

 

我们善于将“水”这自然与现代休闲时尚元素,巧妙的融入,将项目提升到雅、真、趣的至高层次。扎实的专业根基,丰富的实战经验、敏锐的市场嗅觉,大胆的创新意识,务实的工作作风。凭借着对温泉产业的不断探索和进取,形成了“大气+创意+实效”的策划风格。针对每一个客户,实行专案小组全案服务,全程跟进,全案策划。通过深入市场,调查研究,不断对项目进行思考、碰撞以及梳理、诊断、定位。帮助投资方制订切实可行的各类方案策略。屏弃案例抄拼等整合方式,通过专业诉求,量身制作。执着于“用实力打动客户,用实效维系客户”,让客户最大限度的规避投资风险,以最符合市场规律的投资获取最佳回报。

ADVANTAGES AND PROPOSITIONS

广州泊泉规划设计理念和优势

设计优势

ADVANTAGE

生态原则

崇尚“尊重自然、以人为本”,在充分考虑人与自然和谐的基础上,突出温馨、柔和、典雅的特点。因地制宜,利用地形的变化,设计丰富的视线景观,运用传统借景手法,力求建筑与生态的相互呼应,营造景观序列感,创造舒适的休闲体验氛围。

善于就地取材,着重选择和运用地方本土化自然、生态型低成本的建筑和装修材料,通过先进工艺和粗料精做的方式,打造人与自然和谐的休闲度假氛围,有效的控制成本,创造最高的经济效益。

成本原则

温泉工程建造是建立温泉度假产品体系的过程

 

 

对于一个温泉旅游景区来讲,旅游景区的理念是灵魂,文化是特色,度假产品是根本。这些产品是根据市场定位和需求特点,体现企业理念和差异化竞争策略的一系列产品的组合,正是这种多样化产品组合形成的产品体系,构成了温泉旅游景区的核心竞争力。温泉建造就是按照规划设计思路和要求完成旅游景区产品体系的全部施工过程,包括土建工程、园林园建工程、景观工程、管网工程、铺装工程、园林绿化工程、设备安装工程、装饰、装修工程、服务设施配套等各项工程。产品体系完善与否取决于建造施工过程中能否实现设计意图,达到设计效果,满足经营需要。度假温泉的竞争里主要体现在硬件和软件两个方面。硬件主要包括地理环境、建筑风格、产品体系、景观园林及设备设施;软件主要体现在文化特色和专业管理上。由硬件和软件共同形成度假温泉的特色,同时也决定了产品的市场竞争力。

根据室内外空间大小、客源的需求和特点,合理设计各类项目,布局上方便管理,在门票基础上强化二次消费,增加营业收入,同时应考虑季节性差异,对温泉项目经营所产生的影响。

效益原则

实用原则

将温泉、SPA产品充分结合市场和经营是我们独具的专业组合优势。根据项目诉求,结合本土特点,合理实用的设计。

以前瞻性的长远眼光,充分考虑项目今后的发展趋势,根据预测做出超前设计,避免今后的重复投入。

超前原则

广州泊泉精良工程建造理念和优势

拥有一支多年设计经验的专家团队,全国各地的成功案例,以及与国内多家著名专业机构的合作,成功铸造了公司品牌。

专业原则

ENGINEERING CONSTRUCTION

建造理念

IDEA

因地制宜,科学取材,粗料精制。

人文景观,艺术情境,天人合一。

先进工艺,精致作品,成本效益。

▶本土化的材料、就地取材、粗料精做。

▶先进的施工工艺,打造精致型的产品。

▶有效控制成本,创造最高的经济收益。

有选择的筛选建造项目,以诚信敬业谋求品牌双赢。

项目的选择

广州泊泉拥有多年从事温泉旅游景区、酒店、温泉SPA会所工程建设和运营管理的专业团队,参与过国内众多大型温泉酒店SPA水疗专项设备施工和景观装饰工程,十多年的工程、设计和经营经验,以及二十多家实际施工案例实证,有效地确保温泉酒店精良工程的构筑和实现。

 

广州泊泉秉承诚信与合作的心态,汇聚园林装饰工程、设备管网工程等专业公司和能工巧匠,并且有选择地筛选建造项目,共同打造,实现多赢。

 

广州泊泉凭借多年的实战经验,掌握独特的建造施工工艺,结合作品心态和艺术眼光,保障实现精品工程质量和产品艺术效果。真正实现了工程产品与市场经营的结合,消费环境与景观艺术的融合。

建造优势  ADVANTAGE

专业管理团队

用有众多实战经验丰富的工程建设和工程顾问专家组成的专业管理团队。

较强的判断及灵活解决和处理现场因地形、设计缺陷及施工材料等原因所出现的各类问题。

现场灵活应变

结合国内外先进经验与本土特点,形成了特有而行之有效的专业施工管理模式,保质保量完成各项工程施工。

工程施工效率

先进的施工工艺,专业的施工技术,追求精致性、高品质、高品位的工程质量和艺术效果。

先进施工工艺

善于就地取材,着重选择和运用地方本土化自然、生态型低成本的建筑和装修材料,通过先进工艺和粗料精做的方式,打造人与自然和谐的休闲度假氛围。

工程成本控制

一个理念宗旨

 

 

专业服务,追求卓越。

 

 

二大绝对优势

 

 

▶将温泉、SPA产品充分结合市场和经营是我们独具的专业组合优势。

▶拥有一支多年从事温泉(休闲)旅游景区、酒店、温泉SPA会所开发经营的精英团队。

 

 

三项合作保障

 

 

项目产品保障:丰富的运营经验和准确的市场定位,确保新产品的差异化和先进性。

真诚服务保障:有选择筛选管理项目,以诚信敬业谋求品牌双赢。

经营效益保障:注重投资回报,管理取费与营收指标挂钩。

 

 

四类独特创新

 

 

项目产品——与时与地俱进,效益、品质、个性优先。为您量身定做、卓越打造温泉SPA产品。

市场营销——追求专业营销经验和区域市场特征有效结合。

经营模式——将成本效率原则融汇至专业、规范的运营流程中。

服务模式——结合国际酒店服务标准、把握亲情、休闲服务特质。

 

六种服务模式

 

 

经营筹备管理、委托管理、顾问指导、培训督导、承包经营、高管猎头。

 

专业化管理 品牌之路的必然选择

品牌对企业来讲,无疑是金字招牌,是成功标志之一。它是企业知名度、满意度、美誉度、顾客忠诚度的有机结合。温泉旅游景区经营的过程就是创建品牌的过程,它是成功旅游景区的必由之路。在这个过程中除了要拥有优质产品、先进理念、卓越模式之外,更需要一支专业敬业管理团队,只有这样团队才能通过专业化管理,整合企业资源,实现企业经营目标。

 

 

温泉旅游界精英团队组成的专业化管理公司

 

 

广州泊泉温泉酒店管理顾问有限公司是专门从事温泉旅游景区、酒店、温泉SPA会所项目投资顾问、经营管理、顾问咨询的专业公司。公司依托温泉SPA专业优势和一流管理经验,以及温泉旅游界精英团队组成的专业化管理团队,确保温泉SPA项目在产品、管理、服务、效益方面达到较高的层次和水平,最终实现“优质服务、共同发展”的双赢目标。

MANAGEMENT

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温泉园区
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游乐景区

规划设计

专业工程

景观建造

管理营销

尊重把握项目地形环境和自然生态特色,努力创造产品与自然相融,人与环境和谐的度假休闲消费空间。

01

科学系统利用温泉水资源,确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划,着眼资源保护和利用,成本和效益的平衡。

02

致力度假休闲产品的市场研究和着地,努力开发创新性、差异化的温泉沐浴形式和产品形态,创造性地满足休闲养生消费需求。

03

适应项目地形的气候环境条件,巧妙利用地形、建筑、园建、植被等要素,并采用室内外相结合、季节性服务等方式,保障项目产品的四季经营。

04

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项目概况 *

规划设计

工程建造

管理营销

设计理念

结合市场和经营,因地制宜,人与自然和谐。

IDEA

注重项目和温泉产品主题文化的挖掘,充分结合项目地域文化和温泉沐浴文化,以及项目风土地貌等特征,形成有品味、有内涵、有特色的差异性项目产品,摒弃同质化竞争和克隆性产品。

05

精致化布局交通动线,合理安排消费流线、服务流线、产品流线和后勤流线,形成便捷、流畅的消费和服务通道。

06

专业规划温泉专项管网设备工程和园建景观工程,努力保障产品与建筑、园建、景观、设备、管网的协调,以及人性消费与产品硬件的统一,形成完美、专业、新颖、丰富的度假休闲消费场所。

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